為規(guī)范中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院商鋪出租工作，現(xiàn)面向社會(huì)公開遴選一家專業(yè)的拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目相關(guān)事宜，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來參與?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1．項(xiàng)目編號(hào)：2025012

2．項(xiàng)目名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U拍賣機(jī)構(gòu)遴選項(xiàng)目

3．服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目的全流程拍賣工作。

4．★服務(wù)期限：中選機(jī)構(gòu)須在2025年6月30日前協(xié)助醫(yī)院完成商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目工作。

5．拍賣傭金報(bào)價(jià)：按出租商鋪成交總價(jià)款收取，報(bào)價(jià)折扣率最高不超過1%，投標(biāo)人需在響應(yīng)文件中明確具體報(bào)價(jià)比例。成交總價(jià)可參照2022年《中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院醫(yī)技樓一樓1-2卡、3卡、4卡、5卡商鋪3年租賃權(quán)公開拍賣結(jié)果公告》的成交價(jià)（僅供參考，具體成交總價(jià)以本項(xiàng)目最終成交金額為準(zhǔn)）。

6．出租商鋪位置：醫(yī)院內(nèi)醫(yī)技樓一樓5卡商鋪。

7．招租期限：3年（自合同簽訂之日起計(jì)算）。

二、資格要求

1．具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2．須在中山市公共資源交易中心備案，提供部門官網(wǎng)查詢備案資料并加蓋公章。

3．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年（2022-2024年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明。

4．在中山公共資源中心沒有負(fù)面行為記錄，提供中山公共資源交易中心近3年拍賣機(jī)構(gòu)從業(yè)情況的查詢截圖并加蓋公章。

5．無不良信用記錄（提供近一周內(nèi)信用中國(guó)或政府采購網(wǎng)查詢截圖）

6．人員配備：拍賣機(jī)構(gòu)投入本項(xiàng)目從業(yè)人員不少于3人（含3人），能根據(jù)委托方需求合理配置服務(wù)人員。（提供承諾函）

三、報(bào)名要求

1．報(bào)名時(shí)間：2025年5月30日至2025年6月6日 17:00前（北京時(shí)間）

2．報(bào)名方式：郵件報(bào)名，郵箱地址：ZCBZSHJKFQYY@126.com。

3．報(bào)名格式：郵件標(biāo)題為“公司名稱+項(xiàng)目名稱；參照附件1報(bào)名表，以PDF文件格式，命名為“公司名稱+項(xiàng)目名稱”發(fā)送至指定郵箱，收到報(bào)名表后，相關(guān)工作人員會(huì)以郵件形式回復(fù)收到情況。

4．遞交響應(yīng)文件時(shí)間：2025年6月9日 15:00時(shí)前

5．遞交響應(yīng)文件地址：中山火炬開發(fā)區(qū)逸仙路123號(hào) 中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院綜合服務(wù)樓四樓421財(cái)務(wù)科

四、評(píng)審時(shí)間及方法

1．評(píng)審時(shí)間：2025年6月9日 15:00時(shí)

2．資格性審查：通過資格性審查的代理機(jī)構(gòu)，方可進(jìn)入下一步環(huán)節(jié)。

3．評(píng)選方法：評(píng)審專家先對(duì)各機(jī)構(gòu)提交的響應(yīng)文件進(jìn)行資格審查，符合資格要求的機(jī)構(gòu)中，代理費(fèi)用報(bào)價(jià)最低者確定為中選候選人。若出現(xiàn)兩個(gè)及以上投標(biāo)人報(bào)價(jià)相同的情況，則依次按照以下順序確定中選候選人：

（1）比較各報(bào)價(jià)相同投標(biāo)人近三年（2022-2024年）完成醫(yī)院商鋪出租拍賣項(xiàng)目數(shù)量，數(shù)量多者優(yōu)先；項(xiàng)目數(shù)量相同的，進(jìn)入下一步比較；

（2）比較各報(bào)價(jià)相同投標(biāo)人近三年（2022-2024年）完成房產(chǎn)租賃拍賣項(xiàng)目數(shù)量，數(shù)量多者優(yōu)先；項(xiàng)目數(shù)量相同的，進(jìn)入下一步比較；

（3）如以上都相同的，名次由評(píng)審專家抽簽確定。

注：響應(yīng)文件中提供加蓋拍賣機(jī)構(gòu)公章并簽字（或蓋私章）的《業(yè)績(jī)情況一覽表》，同時(shí)還須提供加蓋拍賣機(jī)構(gòu)公章的委托拍賣合同復(fù)印件。未按要求提供的視作無業(yè)績(jī)。

五、中選方式

按照上述評(píng)審方法確定中選候選人，排名第一的為中選人。如果推薦的中選人放棄中選資格或不能履行合同的，則采購人在法律法規(guī)允許的情況下可按中選人排名順序依次確定遞補(bǔ)中選人資格，或重新組織遴選。

六、其他

1．截止報(bào)名后，若報(bào)名機(jī)構(gòu)不足3家，在已報(bào)名機(jī)構(gòu)中遴選。

2．各報(bào)名機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提交報(bào)名材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如有虛假或隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其遴選資格。

3．本次遴選活動(dòng)不收取任何費(fèi)用，各報(bào)名機(jī)構(gòu)在報(bào)名及參與遴選過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自理。

4．聯(lián)系方式：李小姐，0760-28152070。

如對(duì)本公告內(nèi)容有異議，請(qǐng)?jiān)谠u(píng)審活動(dòng)開始前一個(gè)工作日以書面方式提出，逾期不予受理。

附件信息：附件1：報(bào)名表

中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院

2025年5月29日